Нулевой этап строительства частного дома: выбор участка

25.02.2013 | Служба новостей Росфирм

Нулевой этап строительства частного дома: выбор участка

Сегодня идея обзавестись собственным жильём загородом или в черте населённого пункта возникает в сознании многих людей. Частный дом даёт необходимую уединённость и свободу, а также позволяет поселиться в экологически чистом районе подальше от шума городских улиц и дорожного смога. Первое, с чего следует начинать строительство дома – это выбор земельного участка.

Хорошо, если на момент принятия решения о строительстве частного дома земельный участок уже имеется, но если его только предстоит приобрести, то следует учитывать несколько важных моментов. В первую очередь, огромное значение имеет размер участка, который должен соответствовать вашим планам относительно строительства дома. Всё зависит от масштабов задуманного – будет ли это небольшой дачный участок или крупное загородное поместье с садом, пешеходными зонами, беседками, гаражом и прочими объектами. Чрезвычайно важно также наличие коммуникаций – если они не подведены, то это придётся взять на себя, потратив массу сил, времени и финансов. Более того, подведение центральных трубопроводов не всегда возможно, поэтому данный момент нужно выяснить ещё до подписания договора купли-продажи земли. При выборе земельного участка необходимо также обратить внимание на подъездные пути – их отсутствие сильно усложнит стройку и сделает её более затратной. Ну и, конечно же, важно правильно произвести оформление земли, для чего лучше всего обратиться к опытным профессионалам в области земельного права.

Важную роль при выборе участка земли под строительство частного дома имеет окружающая местность. Прежде чем принимать решение о покупке, необходимо убедиться в том, что поблизости к участку не ведётся строительство многоэтажного дома или не производятся иные «шумные» работы. Желательно выбирать такой участок, чтобы вокруг него не было места для застройки – так можно будет жить в тишине и спокойствии, не слыша шума работы строительной техники за окнами. Ну и, конечно же, немаловажное значение имеет то, насколько близко участок расположен к инфраструктуре – есть ли поблизости магазины, рестораны, развлекательные центры, школы, детские сады, больницы и прочие объекты социально-культурного значения. Специалисты по земельным вопросам не рекомендуют спешить с покупкой участка – лучше подойти к ней обдуманно, спокойно, с «холодной» головой. Прежде чем принимать окончательное решение, имеет смысл посмотреть 10-20 разных вариантов и выбрать лучший.

Предыдущая | Следующая