Военная ипотека: дом или квартира

22.01.2016 | Служба новостей Росфирм

Военная ипотека: дом или квартира

Подавляющая доля сделок по военной ипотеке приходится на квартиры. Между тем, программа обеспечения жильём позволяет приобрести на средства целевого займа дом. Существуют даже предложения строительства дома под заказ по военной ипотеке. В этом случае военнослужащий в пределах определённой суммы выбирает местоположение земельного участка, материал, планировку и пр.

Организация покупки дома и квартиры для военнослужащих – абсолютно несравнимые процессы по трудозатратам, по необходимости привлечения ресурсов, специалистов. Выбор в пользу конкретного варианта делают после взвешенного анализа: какое жильё необходимо для длительного комфортного проживания в нём.

Удобство общественной инфраструктуры

Один из основных критериев выбора жилья является удобство инфраструктуры. При выборе загородного жилья придётся смириться с отсутствием в шаговой доступности школы, детского сада, крупных торговых и развлекательных центров.

Если удобство инфраструктуры играет ключевую роль, то квартира здесь выглядит гораздо привлекательнее. Жильё на вторичном рынке находится в обжитых районах, для новостроек сегодня характерна комплексная застройка, когда в непосредственной близости возводят все необходимые объекты.

В пользу квартир говорит и массовость предложений на рынке. Для поиска такой категории жилья военнослужащим по военной ипотеке собраны большие базы данных предложений на сайте бесплатной помощи военным. Участник имеет возможность подобрать именно то, что ищет.

Комфорт проживания

В плане благополучия окружающей среды загородная недвижимость стоит вне конкуренции. Городской смог, постоянный шум на одной чаше весов, и близкое расположение лесных массивов, собственный огород или, как минимум, сад – на другой.

Большое загородное хозяйство требует повышенного внимания, что выражается в постоянном поддержании в пригодном состоянии коммуникаций, систем отопления, водоснабжения, построек. В квартире подобные заботы сведены к минимуму, тем более, если речь идёт о новостройке.

Фактор соседей склоняет к выбору отдельного жилья – конец ремонтам за стеной, ночным веселым компаниям, заливам.

Беда квартир по военной ипотеке на вторичном рынке – отсутствие парковочных мест. В новостройках дела обстоят лучше, однако собственный гараж – вне конкуренции.

Площадь и перепланировка

При сопоставимой цене собственный дом имеет большую площадь. При этом владелец участка может возвести пристрой, другие строения на участке, сделать перепланировку (если действия не запрещаются залоговыми обязательствами). Большинство квартир спроектировано в фиксированной конфигурации.

Сравнение показывает, что каждый тип жилья имеет свои преимущества и недостатки, что не позволяет однозначно назвать победителя. Выбор зависит от индивидуальных предпочтений. Сам факт выбора радует тем, что возможности не ограничиваются одним вариантом.

Предыдущая | Следующая