Какие квартиры выгоднее всего покупать в целях инвестиций?

04.08.2025 | Служба новостей Росфирм

Покупка недвижимости является одним из популярных видов инвестиций, позволяющих сохранить и приумножить денежные накопления. При этом прибыльность таких инвестиционных проектов, а также сроки их окупаемости, во многом зависят от вида приобретаемого жилья. Рассмотрим, какие квартиры пользуются наибольшей популярностью у дальновидных инвесторов и почему.

Тип жилого фонда и площадь квартиры

Большинство профессионалов инвестиционного рынка предпочитают покупать первичную жилую недвижимость. Причём, самыми популярными у инвесторов являются именно однокомнатные квартиры в новостройках, которые обходятся дешевле покупки жилья во вторичном жилом фонде. Квартиры в новых домах имеют современную планировку и удобное расположение – в районах с развитой инфраструктурой и удобными дорожными развязками. Кроме того, в таком жилье свежие коммуникации, а это значит, что перепродать объект инвестиций можно будет проще и дороже, чем в случае с вторичным жильём, требующим капитального ремонта. Что же касается площади квартир, то в инвестиционных целях рекомендуется обращать внимание, прежде всего, на однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Во-первых, такое жильё самое ликвидное и при необходимости можно найти покупателя всего за пару дней, во-вторых, покупка нескольких небольших квартир вместо одних крупных апартаментов – это разумная стратегия диверсификации рисков при инвестировании капитала в жилую недвижимость.

Стадия строительства и наличие ремонта

При покупке квартиры в инвестиционных целях необходимо учитывать также очередь строительства и сроки сдачи жилья. Для извлечения максимальной выгоды из проекта, лучше всего вкладываться в жильё на стадии строительства – так цена квадратного метра будет ниже. Причём, чем дольше ещё будет вестись строительство, тем привлекательнее цена, то есть выгоднее всего вкладываться в жильё на ранних стадиях строительства новостроек. Разумеется, необходимо просчитывать риски, для минимизации которых имеет смысл покупать квартиры только от надёжных застройщиков. Каталог актуальных строящихся новостроек и сданных в эксплуатацию домов от авторитетных строительных компаний Санкт-Петербурга представлен на сайте spbhomes.ru. Здесь можно выбрать недорогую квартиру по цене застройщика с ремонтом или без отделки, уложившись в любой бюджет. В каталоге есть сотни предложений квартир от эконом-класса до люкса со сроками сдачи в этом и следующем году, а также множество вариантов нового прогрессивного жилья, уже введённого в эксплуатацию.

Предыдущая