Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки

26.03.2018 | Служба новостей Росфирм

Техническое заключение

Одним из предоставляемых нашей организацией «Инвестпроект» документов, является Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки». Оно может быть подготовлено только вместе с проектом для осуществления перепланировки квартиры (или любой другой жилой и не жилой площади). Это одна из частей общего пакета бумаг.

Условия возможной перепланировки

Жилищно-строительное законодательство разрешает такого рода действия при определенных условиях:

• Если, при этом, не нарушаются права соседей, совладельцев и т.п.
• Не ухудшаются условия проживающих, владеющих этим зданием.
• Нет опасности для окружающих и, не повредит конструкции здания.
• Обязательное наличие технического заключения.

Она может быть выполнена только организацией, которая имеет все специальные допуски СРО. Такие разрешения имеются у «Инвестпроекта».

Перепланировка нежилого помещения

Нами может быть выполнено техническое заключение на объект не жилого назначения. Для этого производится обследование всех составляющих конструкции (от фундамента до колонн, перекрытий, крыши и т.д.). Процедура проводится визуально и с использованием некоторых специальных инструментов. Заключения даются о:

• состояние несущих конструкций;
• возможности осуществления перепланирования.

В случае ранее выполненных работ, которые отмечены в документах БТИ красным цветом, то дается техническое заключение о возможном сохранении уже выполненных действий по перепланировке здания.

Наши специалисты имеют большой опыт обследования площадей не жилого назначения. Мы проходим ежегодную проверку организацией, которая выдает допуск СРО, что подтверждает профессионализм и компетенцию. Специалисты-проектировщики повышают квалификацию на курсах. Документация, выданная нами, соответствует всем требованиям качества проектирования. Обратившись к нам, Вы получите:

• проект перепланирования;
• согласуем перепланировку в отдельном, конкретном не жилом здании;
• поможем получить разрешение на перепланирование не жилой зоны, которая находится в жилом помещении;
• выполним технический документ-план нежилого дома;
• поможем внести исправления в кадастр недвижимости.

Тех. заключение при перепланировке жилого дома

 Процесс переустройства квартиры в здании, требует очень тщательного обследования для того, чтобы объективно составить техническое заключение жилого дома. Здесь требуется учесть:

• состояние несущих конструкций;
• сантехники;
• газового оборудования;
• водоснабжения.

Сам проект - это сложные разработки графического и текстового характера, включающие в себя различное количество разделов. Их число зависит от сложности перепланирования. Раздел графики - это план демонтажа и нового монтажа изменений в квартире.

Заключение для простой и сложной перепланировки

 Оба вида переустройства одинаково требуют техническое заключение Москва, в этом плане не является чем-то исключительным. Так же, как и везде, следует обратиться в компетентную организацию, то есть в проектное бюро «Инвестпроект». Мы поможем с переустройством, как по эскизу, так и по проекту. Первый вариант:

• разборка и сооружение не основных конструкций без увеличения допустимой нагрузки;
• изменение места расположения дверных проемов в не несущих перегородках;
• объединение и расширение ванной, санузла и не жилой площади;
• смена фасадных столярных конструкций. Среди требуемой документации.

Для начала действий необходим просто эскиз желаемого перевоплощения.

 А в случае проектной переделки, нужен не просто набросок (рисунок), а проект. Здесь предполагаются изменения в несущих конструкциях, с увеличением нагрузок, оснащением дополнительным оборудованием, выполнение остекления балконных пространств.

Документация, выполненная «Инвестпроектом», позволит воплотить Ваши планы в жизнь и сделать жилплощадь абсолютно индивидуальной, максимально комфортной.

Предыдущая | Следующая