Покупка квартиры без отделки: на что обратить внимание?

15.03.2023 | Служба новостей Росфирм

На рынке недвижимости столицы и регионов представлен огромный выбор объектов, как с ремонтом, так и без отделки. Квартиры без отделки привлекают более выгодной ценой и возможностью воплотить в жизнь любые интерьерные идеи владельцев недвижимости. Однако приобретая такой объект, необходимо выяснить ряд моментов, которые напрямую определят объём и стоимость последующих работ по ремонту и созданию уюта.

Наличие черновой отделки

Значительный процент продаж на рынке недвижимости приходится на квартиры без ремонта. Например, вторичка в городе Владивосток почти на треть представлена объектами без отделки, которые часто покупают как для себя, так и из инвестиционных соображений. Собираясь приобрести квартиру без ремонта, важно оценить наличие в помещении черновой отделки и её вид. В частности, желательно чтобы в квартире был хороший черновой пол, поскольку замена стяжки может стоить приличных денег (особенно на большой площади). Также стоит выбирать жильё хотя бы со стартовой черновой отделкой, которая включает в себя шпатлёвку стен и оштукатуривание потолков. Если в квартире предусмотрена улучшенная черновая отделка, то смета ремонтных работ будет ещё меньше, потому что для заселения останется сделать только косметический ремонт, уложив напольное покрытие, наклеив обои и покрасив потолок. Ознакомиться с лучшими предложениями квартир с черновой отделкой во Владивостоке и других городах страны можно на сайте etagi.com.

Состояние инженерных сетей

При выборе квартиры без отделки важно также выяснить у продавца, имеются ли на приоритетных объектах все необходимые для жизни инженерные сети, каков их возраст, осуществлялась ли их замена и когда. Особенно важное значение имеет состояние и возраст труб горячего и холодного водоснабжения и отопления, поскольку обновление этих коммуникаций требует довольно объемных трудоёмких работ и солидных финансовых вложений. Не менее принципиальна и степень износа электрической проводки квартиры, поскольку для её замены нужно портить ремонт и затем потратиться на его восстановление. Если в квартире без отделки не подведены все инженерные сети, или они устарели и требуют замены, то это уважительный повод для обоснованного торга или рассмотрения иных, более выгодных вариантов. Подобрать квартиру без отделки и с готовым ремонтом по лучшей цене в вашем городе помогут специалисты агентства недвижимости «Этажи» и виртуальная база домов и квартир etagi.com.

Предыдущая | Следующая