Доверительное управление коммерческой недвижимостью: важные аспекты

12.05.2018 | Служба новостей Росфирм

На данный момент пользуется популярностью такое направление, как доверительное управление разнообразными объектами коммерческой недвижимости. Такие действия осуществляются для того, чтобы получить определенную прибыль.

Суть доверительного управления http://karachevgroup.com/doveritelnoe-upravlenie-k заключается в том, что собственник получает определенное количество средств в установленный временной промежуток. При этом можно получить:

1. Процентная ставка может быть фиксированной. В этом случае принимаются во внимание расходы на содержание объекта, а также интересы управляющей стороны.
2. Установленная сумма. Доверительная сторона совместно с собственником устанавливает определенную сумму, которая выплачивается ежегодно или ежемесячно.

Если неправильно подобрать доверительную сторону, то можно потерять немалую часть прибыли. Если же отнестись ответственно к этому процессу, то можно получить доход и сэкономить время.

Основные функции доверительной стороны

1. Специалисты проводят детальный анализ рынка недвижимости, чтобы выяснить, какую именно прибыль можно в дальнейшем получить.
2. Выбор объекта, который в дальнейшем можно приобрести, дабы сдавать его и получать определенную прибыль.
3. Подбор определенных вариантов, которые позволят выгодно использовать коммерческий объект недвижимости, а также получать от этого немалую прибыль.
4. Подбор арендатора, которому подходит такой объект.
5. Демонстрация объекта коммерческой недвижимости потенциальным арендаторам.
6. Подготовка соглашения, а также прочей документации, которая может потребоваться для предоставления объекта.
7. Постоянный контроль за тем, насколько четко арендатор исполняет поставленные задачи.

Для того чтобы выбранная управляющая компания четко выполняла поставленные задачи, необходимо с особой тщательностью подбирать ее. В этом случае следует рассматривать следующие аспекты:

• Продолжительность работы в этой отрасли. Лучше выбирать ту компанию, которая работает не менее 3 лет.
• Рекомендации от людей, которые ранее сотрудничали с этой компанией.
• Документация, которая подтверждает законность деятельности.

Таким образом, получить выгоду от сотрудничества с доверительной компанией можно, если ответственно отнестись к этому процессу.

Предыдущая | Следующая