Проведение экспертизы строительных проектов

15.11.2014 | Служба новостей Росфирм

Для чего необходима экспертиза проектной документации?

Современные строительные работы не могут быть осуществлены без соответствующей проектной документации, содержащей различные графические и текстовые материалы, которые лежат в основе технических, инженерных и архитектурных решений.

Градостроительный кодекс РФ предписывает проведение проектной экспертизы и необходимых инженерных изысканий, на базе которых и должны быть составлены все документы. Законодательство нашей страны в некоторых случаях не предусматривает осуществление подобной работы. К примеру, это относится к возведению малоэтажных частных домов, в которых будет проживать 1 семья. Если по закону не нужно получить разрешение на строительства здания, то экспертиза проектной документации может быть и не проведена.

Таким образом, экспертиза проектных решений в современном строительстве осуществляется для того, чтобы выяснить, соответствует ли проект всем существующим правилам и нормам санитарно-эпидемиологического, экологического и других тех.регламентов. Также обязательным является полное соответствие необходимым требованиям пожарной, промышленной и других видов безопасности.

После проведения экспертизы выдается заключение, оно может быть положительным или отрицательным. Его подписывают государственные эксперты, которые участвовали в осуществлении проверки.

Если специалисты дали отрицательное заключение, то заказчик или застройщик не имеет права утверждать проектные документы, но они могут оспорить такое решение в суде.

Повторная экспертиза проводится после того, как все найденные несоответствия будут устранены. При этом число возможных экспертиз может быть неограниченное количество раз.

Помимо государственной, есть еще и негосударственная экспертиза. Ее можно провести на добровольной основе в отношении объектов, которые будут проверяться или не проверяться соответствующими государственными органами. Негосударственная экспертиза не является полноправной заменой  государственному исследованию.

Предыдущая | Следующая