Вложение денег в условиях кризиса - покупка однокомнатной квартиры

23.07.2010 | Служба новостей Росфирм

Вложение денег в условиях кризиса - покупка однокомнатной квартиры

Стоит ли в условиях кризиса вкладывать средства в покупку однокомнатной квартиры?

Всегда считалось, что вкладывать деньги в приобретение недвижимости выгоднее всего, но кризис, наступивший в мире, внес свои коррективы. У специалистов на эту ситуацию мнения прямо противоположны. Одни предполагали большое снижение цен, другие - лишь незначительную корректировку цены квадратного метра с учетом курса доллара. Однако, как мы наблюдаем сегодня, не произошло резкого обвала цен, но какие-либо выводы делать преждевременно.

В условиях такого неустойчивого состояния приостановилась продажа однокомнатных квартир, как и другой жилой и коммерческой недвижимости. Позволить себе сейчас покупку однокомнатной квартиры может лишь небольшое число людей, то есть те, у кого на руках оказались деньги.

Никто толком не может сказать, что раньше обвалится, доллар или рубль. По этой причине деньги лучше вкладывать, так как хранить их рискованно. Руководствоваться здесь можно политикой банков. В связи с большим риском банки перестали выдавать кредиты на покупку жилья в строящихся домах. Вложение же денег в старый жилой фонд менее рискованно.

Покупка однокомнатных квартир или продажа комнат в коммунальной квартире для инвесторов с этой точки зрения выглядит привлекательнее всего. Если при просмотре объявлений "покупка однокомнатная квартира" вы сможете выбрать вариант с подходящей для вас ценой, то стоит подумать о варианте с коммунальной квартирой. Купленную там комнату можно сдавать и получать дополнительную прибыль. Поэтому в далекой перспективе вполне может стать выгодным вложением денег продажа комнат в коммунальной квартире.

Однако нельзя сказать наверняка, что выгоднее будут вложения в малометражные квартиры или комнаты. В последнее время из-за кризиса упал спрос на коммерческие помещения, которые собственники, привыкшие сдавать их в аренду по высокой цене, стараются продать с большой скидкой, опасаясь, что им придется долго искать новых арендаторов. В этом сегменте скидки при продаже объектов могут доходить до 50 процентов.

 

Предыдущая | Следующая