Аренда жилья: тенденции и перспективы

26.12.2015 | Служба новостей Росфирм

Рынок аренды жилья: актуальные тенденции и перспективы

Предложение на отечественном рынке аренды жилой недвижимости стабильно растёт, во многом за счёт новой волны инвестиционных вливаний в жильё. Многие, не видя достойных альтернатив, вкладывают сбережения в покупку недвижимости, чтобы не стать жертвой галопирующей инфляции и не потерять деньги. При этом больше 80% инвестиционного жилья сдаётся в аренду. Спрос тоже демонстрирует рост, но меньшими темпами, что не даёт арендным ставкам взмывать в небо.

Наибольшей деловой активностью характеризуется сегмент краткосрочной аренды жилья, потому что именно здесь кроются наибольшие резервы экономической выгоды для владельцев недвижимости. Сдавать квартир и дома посуточно выгоднее, чем на длительный срок, к тому же найти желающих на несколько дней или неделю проще, чем на год и больше. Особенно востребовано посуточное жильё в регионах туристического значения. Так, например, квартиры в Одессе посуточно пользуются вдвое большим спросом, чем в континентальных городах того же региона, не имеющих выхода к морю. При этом большой спрос на курортное жильё вовсе не способствует формированию заоблачных цен на него, потому что количество предложений по аренде квартир, домов и апартаментов на короткие сроки постоянно растёт. Большинство владельцев курортной недвижимости ищут арендаторов уже не через агентства, а напрямую, используя специальные интернет сервисы.

Актуальной тенденцией современности является поиск предложений по аренде жилья в интернете – на бесплатных досках объявлений или через специальные сервисы. Особенно популярными в последнее время стали ресурсы, на которых владельцы жилой недвижимости самостоятельно размещают объявления без посредников, предлагая наиболее выгодные условия. Пользователи таких ресурсов могут видеть прямые телефоны собственников жилья и связываться с ними без агентов и прочих промежуточных звеньев, не оплачивая комиссию. Некоторые прогрессивные ресурсы даже предлагают услугу бесплатного онлайн бронирования, когда можно записаться на заселение на определённую дату и даже время. Можно просмотреть календарь занятости по любому выбранному объекту и выбрать наиболее удобное время заселения из свободных дат. Подобные порталы популярные ещё и потому, что здесь действуют различные выгодные предложения для владельцев квартир, домов и апартаментов – поднятие позиции объявлений в рейтинге и т.п.

Предыдущая | Следующая