Плюсы комплексного управления коммерческой недвижимостью

07.05.2025 | Служба новостей Росфирм

Управление коммерческой недвижимостью — это сложный и многосторонний процесс, требующий профессиональных навыков и стратегического мышления. Оно повышает стоимость объектов, обеспечивает эффективное функционирование бизнес-процессов. Его лучше доверить профессионалам. Эту услугу предлагает компания по управлению коммерческой недвижимостью FOUR SQUARES в Москве, которая работает с 2005 года, предлагает широкий перечень направлений обслуживания. Весь спектр услуг представлен на сайте, где также размещена контактная информация и условия сотрудничества.

Основные задачи

Коммерческая недвижимость – это готовый бизнес-проект, позволяющий получать пассивный доход от сдачи в аренду внутренних площадей под офисы, торговые точки, представительства, объекты оказаний бытовых услуг и т.д. Для этого ее нужно поддерживать в технически исправном и эстетически привлекательном состоянии. Это достаточно сложно ввиду неминуемого износа строительных конструкций, инженерных коммуникаций и других составляющих здания, не говоря уже о внутренней отделке и интерьерном оформлении.

Компания FOUR SQUARES в рамках управления коммерческой недвижимостью под ключ предлагает услуги:

• технический заказчик – модернизация, реконструкция, обновление, все виды ремонта для полноценного современного оснащения торгового центра, бизнес-центра, офиса и т.д. с формированием уникальной дизайнерской концепции, разработкой индивидуального архитектурного и инженерного плана;
• технический аудит инженерных систем для поддержания их работоспособности, недопущений аварий, снижения износа, своевременной замены аварийных участков и узлов;
• техническая эксплуатация – управление инженерными сетями, включая вентиляцию и кондиционирование воздуха, водоснабжение и канализацию, холодоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение и освещение, пожарную и охранно-тревожную сигнализацию, видеонаблюдение и другие слаботочные системы, их регулярное техническое обслуживание, модернизацию для увеличения энергоэффективности и не только, капитальный ремонт;
• административное управление – профессиональная уборка с дезинфекцией рабочих мест, обслуживание охранных датчиков, ландшафтные услуги и многое другое.

Профессиональное управление коммерческой недвижимостью — это не просто работа, а комплексный процесс, требующий высокой квалификации и разнообразных навыков.

Преимущества обращения к профессионалам

Эффективное управление обеспечивает не только успешное функционирование самих объектов коммерческой недвижимости, но и создание комфортной атмосферы для арендаторов. В условиях постоянной конкуренции на современном рынке важно оставаться в курсе последних тенденций и использовать передовые технологии, чтобы оставаться успешным в этой динамичной области. Среди преимуществ обращения к профессионалам:

• оптимизация доходов от аренды путем привлечения надежных и платежеспособных арендаторов с перспективами развития;
• эффективное управление расходами для увеличения чистой прибыли;
• планирование и реализация программ модернизации для повышения рыночной стоимости коммерческого объекта;
• поддержка здания внутри и снаружи в идеальном состоянии путем регулярного технического обслуживания и ремонта;
• профессиональный клининг;
• эффективное управление рисками – поддержание нормальной работоспособности всех охранных систем, включая видеонаблюдение, пожарную и тревожную сигнализацию, датчики движения и т.п.

Профессиональное управление коммерческой недвижимостью предоставляет ряд преимуществ, от оптимизации доходов до повышения ценности объектов и улучшения отношений с арендаторами. Это делает его незаменимым для успешного функционирования бизнеса. Инвестирование в профессиональные услуги управления может стать разумным шагом для максимизации дохода и защиты активов.

Предыдущая