Особенности ипотечного кредитования на покупку и строительство жилья

22.06.2021 | Служба новостей Росфирм

Кредитные продукты пользуются большим спросом среди населения, поэтому банки и другие финансово-кредитные организации охотно предлагают займы физическим лицам на самые разные цели. Одними из самых востребованных являются ипотечные кредиты, при чём выдача ипотеки может производиться не только на покупку готовых квартир и домов, но и на строительство индивидуального жилья с нуля.

Ипотека на готовые квартиры и дома

Кредиты ипотечного спектра различаются между собой, в том числе, и в зависимости от целей их предоставления. У ипотеки на покупку готового жилья и строительство новых домов имеются свои особенности, узнать о которых от специалистов в целевого кредитования можно на сайте https://online-ipoteka.ru/. Основная разница заключается в том, что при покупке готового жилья объект обеспечения кредита уже существует, и это несколько снижает риски для банка, поэтому по таким кредитам зачастую процентная ставка ниже. Когда кредитор имеет возможность воочию оценить состояние и характеристики залогового имущества, он может более объективно определить уровень своего риска и максимальную сумму займа, а также условия его предоставления. В качестве обеспечения по таким ипотечным кредитам выступает сама приобретаемая недвижимость, которая отходит в собственность финансово-кредитного учреждения в случае невозврата основной суммы долга или процентов по нему. Чтобы этого не произошло, следует выбирать предложения с лучшими условиями, незаменимым помощником в чём выступает портал с самыми выгодными вариантами ипотечного кредитования online-ipoteka.ru.

Кредиты на строительство дома с нуля

Современные условия ипотечного кредитования позволяют не только покупать готовое, но и строить новое жильё с использованием заёмных средств. Для этого существует так называемая «строительная ипотека», которая выдаётся на возведение нового жилья с нуля, либо же финансирует часть затрат по строительству дома. Такие кредиты могут выдаваться под залог будущего жилья, которое только начинает строиться, но справедливая компенсация повышенных рисков выражается в повышении процентной ставки. Впрочем, это правило действует не всегда: если в банках за ипотеку на строительство действительно придётся переплатить, что сервис ипотечного кредитования https://online-ipoteka.ru/, к примеру, выдвигает одинаково выгодные условия для заёмщиков, которые хотят получить ипотеку на покупку готового жилья или возведения недвижимости для собственных нужд. Причём, будет ли дом строиться своими силами или с привлечением подрядчиков – значения не имеет. Сумма и условия кредита будут зависеть только от проекта дома, сроков строительства, технологии и примерной оценочной стоимости жилья после окончания работ.

Предыдущая | Следующая