www.brightrich.ru – коммерческая недвижимость

24.11.2015 | Служба новостей Росфирм

Как выбрать арендодателя коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Коммерческой недвижимостью являются здания, сооружения не пригодные для жилья, но используемые для получения прибыли от коммерческой деятельности или передачи ее в аренду. Такой недвижимостью могут быть офисы, промышленные объекты, торговые центры, склады, магазины, гостиницы. Обычно арендуют коммерческую недвижимость, если нет возможности и средств приобрести таковую в собственность или же не желают иметь дело с содержанием, ремонтом и обслуживанием здания. Большинство офисных помещений ориентированы на крупные и средние компании.

Если вы задумываетесь о том, чтобы взять в аренду офис, склад или торговую площадь, то компания  Bright Rich | CORFAC International поможет в этом. Представленная на сайте www.brightrich.ru – коммерческая недвижимость от собственника. Оказывая большой спектр брокерских услуг и консалтинга, сотрудники компании помогут подобрать Вам складское и офисное помещение в Санкт-Петербурге. Помимо услуг по сдаче в аренду или продажи помещения компания поможет вам организовать рабочий процесс в офисе.

Прежде чем взять недвижимость в аренду необходимо знать из чего складывается цена на него. В первую очередь это месторасположение. В зависимости от удаленности, в периферии города или центре, цена разнится. Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге стоит от 400 руб. за 1м2 (данные на ноябрь 2015 г.). Второй фактор - это транспортная развязка. Удобная парковка для автотранспорта, метро в шаговой доступности, удобный подъезд с основных трасс и магистралей города. И третий фактор  - количество комнат. Именно от наличия отдельных комнат в офисе будет цена увеличиваться. Как правило, чем больше квадратура помещения, тем меньше стоимость за 1м2. Но и цена в одном здании может отличаться. Зависит она от этажа и расположения офиса. Также с арендатора будет взиматься плата за коммунальные услуги, связь, интернет.

Отношения арендатора и арендодателя закрепляются договором с регистрацией в государственном органе. Важно помнить, что без государственной регистрации договор не будет считаться действующим. В договоре обязательно должна быть указана величина арендной платы. Текущий ремонт обычно осуществляет арендатор, а собственник – капитальный. Поэтому стоит тщательно выбирать помещение, что бы не вкладывать в него с первого месяца денежные средства.

Предыдущая | Следующая