Как избежать завышенной процентной ставки по ипотеке на покупку апартаментов?

09.08.2021 | Служба новостей Росфирм

Апартаменты продолжают набирать популярности как среди простых граждан, так и в среде инвесторов, скупаемых недвижимость в целях приумножения капитала. Сегодня есть много желающих взять частный займ под залог недвижимости на покупку апартаментов под выгодный процент, потому что банки довольно неохотно кредитуют покупку данного вида недвижимости, а если и одобряют таких заявки, то по завышенной процентной ставке.

Особенности юридического статуса

С точки зрения закона, апартаменты сильно отличаются от обычных квартир и домов, поэтому и готовность банков кредитовать покупку таких объектов разная. В частности, если квартиры в жилых комплексах, коттеджи и частные дома однозначно относятся к категории жилой недвижимости, то в случае с апартаментами юридически приходится говорить о коммерческом объекте. Отталкиваясь от разницы в юридическом статусе квартир и апартаментов, банки нередко выдвигают совершенно разные условия по ипотеке на покупку этих видов жилья. Ипотечные кредиты на приобретение апартаментов либо вообще не выдаются, либо получить их очень сложно, да ещё и приходится платить повышенный процент как за покупку коммерческой недвижимости. Одно из лучших предложений по кредитованию покупки объектов в комплексах апартаментов действует на сайте https://online-ipoteka.ru/, где можно получить ипотеку на приобретение апартаментов быстро и под честный процент без переплат.

Преимущества покупки апартаментов

Можно выделить целый ряд факторов, которые сделали апартаменты одним из самых популярных форматов жилья на рынке недвижимости. И, надо заметить, что доля сделок за счёт ипотеки в данном сегменте одна из самых высоких. То есть большинство покупок апартаментов частично или полностью финансируется за счёт именно заёмного капитала. Чаще всего в качестве кредиторов таких сделок выступают либо частные лица, либо специализированные финансовые организации, которые выдают кредиты бизнесу и населению под залог недвижимости. Ярким примером может послужить популярный сервис online-ipoteka.ru, который стал настоящей палочкой выручалочкой для многих покупателей жилья. Здесь предлагаются одни из самых выгодных условий по кредитам на приобретение недвижимости, включая апартаменты (как лицензированные, так и без лицензии). Покупка апартаментов в ипотеку сегодня – это возможность зафиксировать нынешнюю цену и подстраховаться от подорожания недвижимости в будущем.

Критерии выбора кредитного продукта

Приняв решение о покупке апартаментов в кредит, необходимо внимательно изучить рынок: какие кредиторы готовы давать деньги на покупку данного вида недвижимости и на каких условиях. Здесь важно принимать во внимание, прежде всего, размер годовой процентной ставки по кредиту на покупку жилья, а также минимальную сумму первоначального взноса. Классифицируя апартаменты как коммерческую недвижимость, банки часто запрашивают более высокий процент и требуют значительную сумму первоначального взноса. На таких условиях брать кредит готов далеко не каждый. Куда более привлекательное предложение заёмщикам сделал сервис online-ipoteka.ru, где действует минимальная ставка по ипотечным кредитам, стартующая от 4,5% годовых, а первоначальный взнос может составлять всего 5% от стоимости приобретаемого жилья. При столь лояльных условиях заёмщики могут рассчитывать на простое и быстрое получение кредита под залог недвижимости в сумме до 40 миллионов рублей.

Предыдущая | Следующая