Географические факторы, влияющие на выбор участка для постройки дома

18.01.2016 | Служба новостей Росфирм

Географические факторы, влияющие на выбор участка для постройки дома

Все мы хотим живописный и привлекательный участок с учетом наших предпочтений: кто-то любит возвышенность (видимость всего и вся вокруг, много света и возможность красивого ландшафтного дизайна); кому-то по душе водоемы; а иные любят в свободное время заняться “тихой охотой” (ягоды и грибы).

К географическим факторам относят условия, не зависящие от присутствия человека: ландшафт, рельеф, близость к природным ресурсам, геодезические особенности вашего участка – грунт, грунтовые воды и пр. Поэтому, собираясь купить земельный участок в Серпухове или любом другом регионе, учитывайте нижеизложенное.

Природный ландшафт и рельеф

Участок на возвышенности (холме) ожидают: смывание грунта, проблемы с возведением фундамента, укладкой садовых дорожек и системой полива. Ну а если ваш участок не охраняемый, то будьте готовы, что  “заезжие гастролеры” увидят и выберут именно вас.

Участки в низине защищены от ветра, обладают влажной почвой, но у них высокий уровень грунтовых вод, поэтому вам придется потратиться на систему дренажа.

Земельные участки вблизи природных водоемов также нуждаются в дренаже, кроме того, могут стать жертвами весенних паводков.

Любите лес – ждите гостей в виде грызунов и прочих лесных вредителей. Густой лес защитит вас от ветра, но с солнечными лучами придется распрощаться.

Вода

Это первое и необходимое, что понадобится вам и вашему участку.

Поэтому вы должны знать все об уровне грунтовых вод на вашем участке. При необходимости проведите геологическую экспертизу. Сегодня многие продаваемые земельные участки снабжены централизованным водоснабжением, однако следует узнать заранее, какого качества воду они предлагают: чистую питьевую или техническую, для полива.

Вероятней всего, вам придется бурить свою собственную скважину (кстати, в своей собственной скважине вода всегда чище и свежее, чем из централизованной), однако это обойдется вам в немалую цену, в зависимости от уровня пролегания грунтовых вод – от 8 до 10 тыс. долларов. Чем высота пролегания выше, тем ниже стоимость бурения.

Кстати, если грунтовые воды пролегают слишком высоко, вы будете страдать от сезонных паводков. Кроме того, при постройке подвала, подземного гаража или иных подземных хозяйственных построек вам придется потратиться на дорогую гидроизоляцию.

Грунт

Состав слоя почвы на выбранном вами участке влияет не столько на возможность тех или иных растительных насаждений, сколько на возведение фундамента. Если впоследствии грунтовой настил для насаждений можно изменить (купить), то для фундамента и постройки подземных коммуникаций имеющийся грунт может сыграть с вами злую шутку. Предварительные геодезические исследования послужат вам профилактикой от такого рода проблем.

Перепады поверхности

Тут уже ни для кого не секрет, что выравнивание грунта (снесение возвышенностей и засып грунтом углублений) всегда было и остается одним из дорогостоящих услуг.

 

Источник - http://www.vasha-dacha.com/

 

Предыдущая | Следующая