Выгода инвестиций в гостиничную недвижимость Дубая

07.10.2015 | Служба новостей Росфирм

Дубай создает условия для выгодных инвестиций в гостиничную недвижимость

Роскошные отели Дубая входят в тройку самых популярных рынков гостиничной недвижимости мира. Эмират привлекает туристов своими пляжами, торговыми центрами, удобной инфраструктурой и внешним великолепием. Согласно выбранной правительством стратегии, к 2020 году число туристов, ежегодно посещающих эмират, увеличится до 20 миллионов человек. В результате, возрастет потребность в гостиничных номерах, в связи с чем в течение ближайших 5 лет общий номерной фонд города планируется увеличить вдвое, что создает выгодные условия для инвестиций в гостиничную недвижимость Дубая.

Обзор рынка гостиничной недвижимости эмирата показывает некоторое проседание цен в 2015 году – следствие сложившейся в мировой экономике ситуации. Эксперты, однако, уверяют, что это временное явление и в последующие месяцы рынок снова активизируется. На данный момент наиболее привлекательными считаются инвестиции в элитные отели таких роскошных районов города, как Dubai Marina, Downtown Dubai, TECOM, Palm Jumeirah и другие. Поскольку клиентами таких гостиниц являются состоятельные туристы и деловые люди, не жалеющие средств на качество сервиса, ежегодный доход от таких инвестиций может достигать 18 – 20% от первоначальной суммы вложений. Кроме того, элитные отели управляются популярными во всем мире гостиничными операторами, которые знают, как обеспечить высокий уровень заселяемости своих объектов: в первом полугодии 2015-го среди отелей Дубая этот параметр составлял порядка 85%.

Купить номер в отеле может как институциональный, так и частный инвестор. Если вкладывать деньги в элитный отель, сумма инвестиции может составить около полумиллиона долларов. Покупка номера в бюджетной гостинице обойдется в два раза дешевле, что, однако, не означает более высокие риски. Сейчас основная масса инвестиций в гостиничную недвижимость Дубая направлена на рынок элитной недвижимости. Но власти эмирата и сами инвесторы понимают, что рынок не отвечает спросу на доступные гостиницы, а значит, это направление становится более чем актуальным.

Потенциальному инвестору будет полезно скачать справочник инвестора – специальный бесплатный гид, информация которого поможет сориентироваться на рынке и подобрать наиболее привлекательные варианты инвестиций в гостиничную недвижимость.

Предыдущая | Следующая